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Comuna San José en Manizales: los sueños de unos, son las pesadillas de otros

comuna_sanjose1Hablar hoy del macro proyecto de interés social nacional de renovación urbana de la comuna San José en la ciudad de Manizales, despierta una gran variedad de posiciones frente a la concepción sobre progreso en la región, pues la Alcaldía y los organismos oficiales, ven en este proyecto la solución a la calidad de vida de los habitantes del sector, en la medida en que dicho proyecto "permite un adecuado desarrollo físico, ambiental, social y económico: garantizando una vivienda sin riesgos, disminuyendo la pobreza extrema, generando nuevas fuentes de ingresos, optimizando la movilidad del sector y creando espacio público"(Alcaldía de Manizales, Proyecto San José)

Siguiendo políticas del Banco Interamericano de Desarrollo, la ley 1151/07 del Plan de Desarrollo del actual gobierno, en su artículo 79, decidió impulsar "los macro proyectos de interés social nacional (...) con el fin de promover la disponibilidad de suelo para la ejecución de programas, proyectos u otras obras de utilidad pública o interés social", en esta medida la "renovación urbana de la comuna de San José", se presenta como urgente y prioritaria para el avance de la ciudad e incluye, en su descripción:

  • La inversión de 90 mil millones de pesos en la construcción de una vía de casi cuatro kilómetros y tres carriles.
  • La construcción de 2.569 edificaciones empleadas para la vivienda, el comercio, servicios y las industrias.
  • La aprobación por parte del Gobierno Nacional para aportar aproximadamente cuatro mil subsidios de vivienda.
  • La reubicación de familias que están en zonas de alto riesgo hacia 1550 apartamentos multifamiliares como vivienda de interés social y la construcción de 2800 apartamentos en la modalidad de viviendas de Interés Prioritario.

El proyecto está valorado en $630 mil millones, que se destinarán a la transformación completa de esta comunidad, por consiguiente, si éste solo habla de mejoramientos y avances para Manizales ¿qué argumentos sostienen todas las personas que se oponen a dicho megaproyecto?

En una ciudad de 387 mil habitantes una construcción de esta magnitud afectará inminentemente 233 manzanas y se derribarán 2.569 edificaciones, lesionando la vida de muchos ciudadanos, los cuales, además de ser pobladores de bajos recursos económicos habitan en zonas de alto riesgo. Pero ¿si la cifra total de apartamentos que van a construir es de 4350 y el déficit en la comuna San José es de 2250, para quiénes son el resto de estos inmuebles?

renovacion_mzlesDonde se construirán las edificaciones son tierras planas u onduladas, lo cual es un lujo en esta ciudad y en parte nos conlleva a la explicación del por qué estos terrenos son tan apetecidos, por otro lado si la "prioridad" es la reubicación de las familias que se encuentran en zonas riesgosas, ¿en el orden de las construcciones que presentó la alcaldía, por qué primero está la obra de la Avenida Colón?

Otro punto que debaten los voceros de la comunidad de San José, es que la reubicación de las familias se hará en apartamentos de 42 metros cuadrados y según los estudios realizados en los núcleos familiares donde se tienen más de 4 o 5 hijos, el espacio de estas viviendas se vuelve insuficiente y se les violenta su derecho a una vivienda digna.

Además la presentación del megaproyecto no se ha hecho de forma clara, despertando en los habitantes muchos interrogantes sobre las obras y sus respectivos espacios, como por ejemplo: el señor Fabio Aristizábal, gerente del proyecto, habló de 10.000 metros cuadrados destinados a la construcción de Mercaldas, pero no especificó qué partes exactamente afectarán estos 10.000 metros, o que no es tan seguro que los edificios conservarán el estrato uno y dos que hoy tienen, pues detrás del centro comercial Éxito que está planeado, se construirán otros apartamentos con estrato cuatro y cinco.

En síntesis, los habitantes están preocupados pues ven este proyecto como contrario al desarrollo de su comunidad, ya que producirá un desplazamiento masivo al no garantizar viviendas dignas, al no ofrecer claros manejos de los terrenos de quienes no están en zonas de riesgos, subsidios nacionales y municipales insuficientes para la adquisición de una vivienda digna, falta de un estudio serio de movilidad en la ciudad que justifique la construcción de la Avenida Colón, injusticia social al valorizar las tierras de los pobladores perjudicados al quedar dicha plusvalía en manos del municipio, entre otras cosas.

A todo lo anterior los distintos llamados sociales no se han hecho esperar, por tal razón se ha conformado el Comité de Voceros de la comuna de San José, quienes llevando la voz de su comunidad, convocaron un cabildo abierto el 27 de noviembre del 2008, donde de las 30 ponencias 25 pertenecían a los pobladores y, en consecuencia, se plantearon 90 preguntas sobre el megaproyecto y las preocupaciones sobre el mismo, que fueron dirigidas a la alcaldía de Manizales; también se realizaron un foro popular el 7 de junio del 2008 (con la asistencia de 800 habitantes de la comuna y diferentes organizaciones sociales), varias ruedas de prensa y una gran movilización de los habitantes de la zona el 27 de marzo del 2009. Así mismo tramitaron un derecho de petición dirigido al ministro de ambiente y vivienda el 1 de diciembre del 2008 y otro dirigido con 15 solicitudes al alcalde de Manizales, el doctor Juan Manuel Llano.

comuna_sanjose2La movilización de los habitantes de la comuna ha logrado despertar el interés sobre el tema de muchos organismos nacionales e internacionales que promueven los derechos humanos, la dignidad y la concientización de toda la comunidad, pues muchos de ellos no estaban totalmente enterados de las graves afecciones que para su comunidad y familias implicaría un megaproyecto de esta magnitud.

Podríamos en este punto replantear la idea de que la obra fue pensada para los habitantes de la comuna, pues es claro que se impulsó para otros habitantes con mayores capacidades económicas, ya que si realmente existiera una preocupación por la comunidad que habita la zona, serían necesarias varias mesas de diálogo con el Comité de Voceros, ya que en la medida en que se escuchen ambas partes se construiría un proyecto acorde con las verdaderas necesidades del sector.

Algo que los actores gubernamentales critican del equipo de voceros y de la comunidad en general que se oponen al proyecto, es que no han permitido que Manizales tenga un desarrollo prometedor, pues en la medida que se niegan a éste, "obstaculizan de igual manera al avance y el progreso de la ciudad". Pero este argumento puede ser fácilmente refutado, al parafrasear al vocero del cabildo abierto, el señor Moisés Gallego quien en su ponencia concluyó que "DESARROLLO significa no solo las obras de cemento, significa HABITAT, entorno social; VIVIENDA DIGNA (...) significa que los sectores más olvidados por el Estado puedan disfrutar del bienestar que el progreso genere, pero como están las cosas eso no pasará aquí. Desarrollo SIGNIFICA que todo lo que se haga sirva para el bienestar de la gran mayoría de los ciudadanos, y no para el enriquecimiento de unos pocos ciudadanos" (Ponencia: "la renovación urbana de la comunidad de San José: ¿desarrollo o desplazamiento?").

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